В период с 25 по 29.10.2010 года на рынке кредитования физических лиц существенных изменений не произошло. Постепенно количество кредитных программ увеличивается, процентные ставки – снижаются, сообщает Синявская Наталья, первый заместитель председателя правления АО «Брокбизнесбанк».

При этом растет популярность «плавающих» ставок. Все больше банков и заемщиков убеждаются в сильных сторонах такого решения: размер «плавающей» ставки гораздо ниже фиксированной, кроме того, механизм пересмотра ставки

материалы в тему: 04.05.12 Страхование в банке: помощь или навязанная услуга 24.05.12 С начала года в ПриватБанке задержаны 24 мошенника, которые пытались получить кредит по чужому паспорту 23.05.12 Украина договорилась о реструктуризации кредита ВТБ 08.05.12 Как одна кредитная история поставила Украину на грань международного скандала 18.05.12 Провал JPMorgan - начало конца рынка деривативов

становиться достаточно обоснованным и прозрачным для сторон. Особенно актуально использование плавающей ставки по долгосрочным кредитам, т.к. позволяет увязать доходность кредита с текущей стоимостью ресурсов в длительном периоде.

Условия по автокредитам на конец недели сложились следующие:

• срок кредитования – до 5 лет, реже встречается срок 7 лет;
• авансовый платеж – 30-50% от стоимости автомобиля;
• процентная ставка – от 18,5% до 26,00%ß годовых;
• разовая комиссия при предоставлении кредита от 1,5 до 3% от суммы кредита.

Кредиты на приобретение недвижимости предлагаются гораздо меньшим количеством банков на условиях: процентная ставка 18,0%-28% годовых, срок кредитования 5-10 лет, с авансовым взносом не менее 30%, чаще встречается– 40% от стоимости недвижимости.

По кредитам на потребительские цели можно выделить несколько видов:

• под залог недвижимости на условиях: на срок до 5 лет, в размере, не превышающем 40% от стоимости залога, под ставку ß22-ß26,25% годовых;
• под залог депозита: на срок действия депозита, под ставку +3 - +6%годовых к ставке депозита в случае, если депозит размещен в гривне, + 5% - 11% для залогов в виде депозита в иностранной валюте;
• кредитование участников собственных зарплатных проектов на срок 1-2 года, в размере 3-5 окладов, под реальную ставку 30-40% годовых, причем многие банки даже по кредитам для зарплатников устанавливают дополнительную комиссию за снятие денег с карточного счета в размере от 1,0 до 2,5% от суммы снятия, что значительно повышает реальную стоимость кредита.

Рост проблемной задолженности продолжает оставаться актуальной проблемой банков, хотя следует отметить, что темпы роста просрочки в 2010 году снизились по сравнению с прошлым годом.

Этому поспособствовали как меры, принимаемые банками по предотвращению увеличения проблемной задолженности, так и пополнение кредитных портфелей новыми кредитами.